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适用房产抵押建筑装修贷款,现房抵押教育贷款,自建房屋抵押大额贷款,抵押公司住房出国留学贷款,自建购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、烟台房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、烟台不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请借资,烟台借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有烟台住宅都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请住宅抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有烟台住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借资.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请烟台住宅抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
一遇到资金困难,就着急.可是遇事一定得冷静,思路要清晰.房产抵押经营贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住宅大额消费贷款等,银行住房抵押才是为您量身打造的烟台牟平区银行或机构借款.烟台住房借款简单,还款方式灵活,额度高.审批个7~10天.
申请烟台现房二次贷款,抵押分期房产助学贷款,拆迁安置房子商务活动贷款,分期房屋抵押贷款,公司住宅经营贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等需要贷款资料：
1.现房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《烟台现房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的现房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供烟台现房贷款用途证明；
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